Organizace lékárničky

Zdravím vás,
nedávno jsem vám zde psala o evidenci nemocí. Úzce s tím souvisí organizace lékárničky. Nějaký přesný výběr léků, které musíte mít v lékárničce není, ale můžete se orientovat pomocí kategorií.

Orientační obsah domácí lékárničky

• Léky na teplotu a bolest buď s obsahem paracetamolu(např. Paralen), nebo ibuprofenu(např. Ibalgin)
• Teploměr (klasický nebo bezkontaktní, ten oceníte hlavně u dětí)
• Léky na zažívací potíže, průjem nebo zvracení (např. Endiaron nebo Hylak Forte)
• Živočišné uhlí
• Nosní kapky
• Léky na bolest krku, na kašel na odkašlávání nebo na suchý kašel
• Oční kapky s dezinfekčním účinkem
• Vitamíny
• Běžně užívané léky

Obsah lékárničky pro děti

- záleží jak staré děti máte, něco je pro děti od narození, od jednoho roku, tří let, šesti let, apod

- v podstatě se podobá té dospělácké jen je upravený daným věkem

• Léky na teplotu (sirup či čípky) a na bolest 
• Odsávačka 
• Mořská voda ve spreji na rýmu 
• Léky na kašel (např. Mucosolvan junior) 
• Já tam mám ještě camillii na zoubky(jsou to homeopatika) 

První pomoc

• Obvazy - kompres sterilní, gázový přířez, obvaz (hydrofilní, pružný, s polštářky, ..), náplasti (cívka, kusové, v celku pro nastříhání podle potřeby), šátek trojcípý, pryžové škrtící obinadlo, mastný tyl, apod.
• Zdravotnické potřeby - resuscitační rouška, rouška, zavírací špendlík, pinzeta, jednorázové rukavice, nůžky, izotermická fólie
• Dezinfekce
• Gel na popáleniny

Lékárnička na cesty 

Popravdě jednu nosím pořád v přebalovací tašce. Nemám tam úplně vše, jen to co mi přijde že bych potřebovala. 

Cestovní lékárnička 

Tampónky

Cívková náplast 

Kusová náplast různých rozměrů 

Obvazy

Desinfekce 

Resuscitační rouška 

Gáza

Skladování
Prvně než se vrhnu na to kde a jak skladuji lékárničku já. Musím vám sdělit, že jsem se setkala poprvé s informací, že někteří skladují léky v koupelně. Nevím jak vám, ale není už předem jasné, že se léky ve vlhkosti nejen rozpouští, ale hlavně ztrácejí na účinku v horším případě účinek léků změní? To samé platí pro vystavování léků na přímém slunci. 
Takže takové varování, prosím nenechávejte léky v koupelně, ale podle druhu léku na suchém a tmavém místě, některé léky zase patří do lednice.

Evidence léků
Mějte na paměti, že nejen skladování léků je důležité. Měli by jste pravidelně kontrolovat i datum spotřeby cca 2x ročně. Některé léky jsou až do data spotřeby, některé se musí spotřebovat do 6. měsíců po otevření apod. Nejlépe si někde data spotřeby zapisujte, ať víte které léky se blíží expiraci. Dobré je si pokaždé co něco otevřete napsali datum otevření, aby jste měli přehled o výše zmíněné expiraci.

Likvidace léků
Nikdy, ale nikdy nespotřebované léky neházejte do komunálního odpadu, ale vždy odneste do nejbližší lékárny, pokud máte jehly tak do nejbližší nemocnice.

Jak skladuji léky u nás 

Dříve jsem to měla v jedné velké plastové krabici. Ale pak jsem si je chtěla roztřídit a hlavně jak se narodil malý tak jsem si vzala 2 papírové krabice do jedné dala dětskou lékárničku a do druhé první pomoc a tady se zrodil nápad na organizaci, vím že nic zázračného jsem neobjevila a přišlo na to samé spoustu lidí, ale pro mě to byl objev. Realizace trochu vázla, protože jsem dlouho nemohla najít ty správné krabice jak rozměrově tak vzhledově, ale realizace se nakonec podařila. 

Nákup 

3 krabice mám z pepca za 59 Kč určitě je tam teď najdete. A tu malou mám z TESCO taky ji tam najdete ve více velikostech.

Jak skladujete léky vy a máte taky nějaké tipy? Podělte se o ně dolů do komentářů. 

Mějte se krásně a usmívejte se

Paulie 

Plánovací kalendář na rok 2020

Zdravím vás,
Nový rok je ještě daleko, ale tvořila jsem a vytvořila jsem plánovací kalendář.




Stáhnout si jej můžete kliknutím na odkaz.
Plánovací kalendář 2020

Budu ráda za jakékoliv vaše tipy jak bych mohla pozměnit.

Mějte se krásně a usmívejte se
Paulie

Evidence nemocí

Zdravím vás,
od pátku malého trápí teploty, z části po očkování a z části z rostoucích stoliček. A tak mě napadlo se s vámi podělit o mou pomůcku při nemocích.

Mám takovou tabulku, abych měla přehled a věděla kdy jsem malému co dala. Mnohé maminky mi dají za pravdu, že občas si nemohou vzpomenout zda už dávali lék na kašel nebo lék na teplotu nebo ho mají teprve podat. I já jsem občas na vážkách a když je náročná noc, nevím ani co je za den natož si rozpomenout kdy jsem malému co dávala. Proto jsem si to začala psát na papír, jenže ta tabulka nebyla úplně přehledná a tak jsem si ji vytvořila v počítači a hned je to úhlednější.

TIP: Udělejte každému z členů domácnosti složku, kde tyto evidence budete zakládat. Do složky ukládejte také lékařské zprávy, očkovací průkaz a ostatní důležité dokumenty. Pokud tedy jako já nemusíte některé dokumenty nosit u sebe.

Zdá se to jako hloupost, ale ani nevíte jak taková evidence může pomoct v případě, že musí být vaše dítě hospitalizováno nebo jde s vaším protějškem k lékařce a on neví co a jak. 

TIP: Mějte pro dítě i sebe nouzovou tašku do nemocnice. Nezdá se to, ale ve chvíli když se něco stane, se z klidného člověka můžete proměnit v šíleně pobíhajícího člověka co neví co dříve. 

Kliknutím zde: EVIDENCE NEMOCÍ si můžete dokument stáhnout nebo vytisknout.


Plánuji zveřejnit více svých tabulek, organizace a mám jedno překvapení, které by mělo vyjít během příštího týdne.
Pokud vás mé články zaujaly nezapomeňte kliknout na odběr nebo sledovat moje sociální sítě.
Facebook
Instagram
Pinterest


Mějte se krásně a usmívejte se
Paulie

Roční úklid

Zdravím vás,

pokud jste nečetli moji týdenní uklízecí rutinu odkaz najdete zde UKLÍZECÍ RUTINY

Dneska se chci věnovat ročnímu úklidu. Je to takový souhrn toho co nedělám každý den, ale třeba jednou za týden, měsíčně, čtvrletně, za půl roku nebo jednou ročně.

Jednou za týden 

• Čistím filtr ve vysavači(nemyslím teď vysypávání nádobky) klasicky umyju celou nádobku a u filtru umyju pořádně všechny části. (mám bezsáčkový vysavač)

Měsíčně

• čištění konvice - nasypu kyselinu citrónovou do konvice a převařím. 
• čistím pračku - pomocí kyseliny citrónové, kterou vysypu do bubnu a zapnu na nejvyšší teplotu. Podobně vyčistí pračku i ocet. Obě dvě varianty jsou nejlevnější způsob.
• čistím odpad - nasypu sodu do odpadu a zaliju octem
• úklid vestavěných skříní - na chodbě máme skříně kde házím a dávám věci, které tak často nepotřebuji a tak se tam hromadí spousta věcí. Takže jednou měsíčně si vyhradím čas na úklid skříní a vyhazuji a třídím. 
• Čistím koberce - dám si do kýble s vodou přípravek na mytí koberců a čistím kousek po kousku (samozřejmě pokud je na koberci flek apod čistím hned) 

Čtvrletně

• umyji okna - rámy i skla umyji čistou vodou případně se saponátem pokud jsou okna opravdu špinavá. A doleštím přípravkem na okna. 

Půlročně

• Odsouvám těžší nábytek (skříň) a místo vysaju a vytřu. 
• Vždy na jaře a v zimě dělám generální úklid. Ale pokud uklízíte pravidelně tak to většinou není potřeba. 
• Odmrazím mrazák - prakticky to plánuji na dobu kdy mám méně surovin v lednici
  

Jednou ročně 

• peru peřiny - většinou v létě kdy prádlo rychle schne
• Bundy - opět přes teplejší období kdy zaručeně rychle uschnou a na zimu byly připravené a čisté.

Pokud vás článek zaujal a chtěli by jste si přečíst více koukněte na záložku ÚKLID. Můžete mě i sledovat, aby vám žádný článek neunikl.

Mějte se krásně a usmívejte se

PaulieSchiller

Středeční úklid

Zdravím vás,
zatím není dětský pokojík hotový, ale i když je malý napůl v obýváku a napůl v ložnici tuto rutinu dodržuji.

Dětský pokoj

• Svléknu peřiny a dám je vyvětrat 
• Dám vyprat povlečení 
• Utřu všude prach 
• Otřu i zaprášené hračky 
• v tento den peru i dětské oblečení
• Vyklepu dětské koberečky
• Povleču a ustelu
• Vyluxuju podlahu (i pod postelí).
• Podlahu nakonec stáhnu vlhkým mopem, položím koberec a vyvětrám.

V případě, že jsou děti už velké tuto činnost by měli zvládnout samy. V případě, že to jsou děti mladšího věku můžou vám s úklidem pomáhat ať se to postupně naučí samy.

Pokud nemáte děti či dětský pokoj můžete uklidit třeba pracovnu nebo garáž.

Mějte se krásně a usmívejte se

Paulie

Předsevzetí aneb jak u nás nefunguje

Zdravím vás,

už uběhla nějaká doba od Nového roku a většina z vás si dala nějaké předsevzetí. I já si nějaké dala, ale spíš to mám určené jako letošní cíle. Proč to píšu, protože jsem se držela svého cíle tak pár dní a teď mám zase líné období. Uvidíme jestli si své cíle dokonce roku splním. 

Mé 3 cíle :

1. Začít cvičit
Po porodu můžu říct, že jsem neměla ani kilo nahoře ba naopak jsem se vrátila z porodnice o pár kilo méně, ale chci si zpevnit tělo. Cvičím podle Jillian Michaels 30 shred challenge, po něm bych chtěla nějaké udržovací cviky hlavně na prsa, které jsou zničené kojením. 

2. Zapracovat na své angličtině
Jsem už 3 roky ze školy a angličtinu jsem od té doby nepoužila a nemusím vám říkat, že kdo jazyk nevyužívá je pak úplně jako na začátku s výjimkou, že si pamatuju spoustu slovíček a občas rozumím zahraničním youtuberkám. 

3. Věnovat čas sobě
Popravdě jsem sama sobě nevěnovala moc času ani před mateřstvím a spíš jsem více věnovala čas ostatním věcem a lidem. Ale i já potřebuji občas vypnout a taková procházka sama se sebou je potřeba. Stačí mi když manžel pohlídá malého a já zajdu jen s košem. Pro mě to je oáza na duši. A to samé platí pro manželství občas dáme malého na hlídání a tak si oba odpočineme a vyrazíme někde jen my dva. Nebudu vám lhát mateřství a rodičovství je práce 24/7 a vy pauzu potřebujete nebo by jste se zbláznili. 

Myslím že tři cíle stačí. Možná jich mám hodně a stačil by mi jeden cíl. Ale uvidíme.

Jak to máte vy s předsevzetím a vydrží vám?

Mějte se krásně a usmívejte
Paulie

Jak si udělat pořádek?

Zdravím vás,

třídění věcí je moje nejoblíbenější činnost. Přitom to je srdeční záležitost, když vyhazujete své osobní věci. Přiznám se, že někdy tím strávím půl den, protože si začnu listovat v albumech nebo se nedokážu rozhodnout jestli dám na charitu tohle tričko nebo to druhé.

Tohle třídění má tři jednoduché otázky. 

• Potřebuji to nebo nezabírá mi to zbytečně místo?
• Používám to nebo měl/a jsem to oblečení během roku na sobě?
• Hodí se mi to do bytu? Sedí mi to oblečení přesněji řečeno mám to velké nebo malé?

A má i své tři rozdělení.

• Zůstává.
• Nejsem si jistá/jistý.
• Posílám dál/vyhazuji.

Občas je to těžké se s něčím rozloučit, ale časem přijdete na to, že vám ta věc či kousek oblečení neschází.

Vytříděné věci buď vyhodíte, prodáte nebo věnujete na charitu.

Takové očistné třídění dělám co 3 měsíce, buď ve skříni nebo různě ve věcech. A i když si myslím, že už nemám co vyhodit, vždy se něco najde. Spíše jsou to, ale účtenky, návody, krabice apod. 

Očistný rituál zabere i půl den a tak si vynahradím 20 minut po dobu jednoho až dvou dní.

V lednu jsme se stěhovali do našeho bytu a řeknu vám, že i když jsem už myslela, že není co vyhodit našlo se toho ještě hodně.

Snad jsem vás motivovala k protřídění domácnosti. Pokud vás článek zaujmul, můžete si přečíst další články o úklidu Úklidové články. Budu se na vás těšit u dalšího článku.

Mějte se krásně a usmívejte se
PaulieSchiller

Páteční úklid

Zdravím vás, 

má týdenní rutina je u konce teda pokud nepočítám mou každodenní uklízecí rutinu.

Obývací pokoj

• Srovnám a naklepu polštáře, pokud je potřeba dám vyprat plédy, přehozy nebo povlaky polštářků.
• Sklidím konferenční stolek od všeho co na něj nepatří a uložím na své místo
• Vlhkým hadříkem setřu ze všeho prach a otřu i televizi
• Prach otírám i ze dveří, rámečků nebo dekorací a květin
• Zaliju květiny
• Jelikož máme z obýváku vstup na balkón tak uklidím i balkon a vytřu ho
• Jednou měsíčně pohnojím květiny 
• Na závěr vyluxuju podlahu

Tak to je poslední místnost z mé uklízecí rutiny. Zde si můžete přečíst více článků z mých uklízecích rutin

Mějte se krásně a usmívejte se

PaulieSchiller

Čtvrteční úklid

Zdravím vás, 

jelikož ve čtvrtky uklízím v kuchyni tak se kouknu co potřebuji nakoupit na další týden. Objednávky vždy objednávám na sobotu. mám sepsaný seznam asi 31 jídel, které vařím pořád dokola. Pokud vás ten seznam zajímá můžete napsat do komentářů.

Kuchyně

• prvně se vrhnu na utírání prachu, každý týden utírám i poličky v kuchyňské lince 
• kouknu do spíže zda nepotřebuji dokoupit nějaké suroviny, mouku atd.
• kouknu do chlebníku - tvrdé rohlíky dám na strouhanku, ale většinou sníme všechno pečivo
• připravím si vodu a plátky citrónu a dám do mikrovlnky. Na důkladné čištění používám vodu nebo pastu ze sody a citrónové šťávy. 
• otřu všechny spotřebiče - samozřejmě je prvně vytáhnu ze zásuvky 
• vyndám potraviny z lednice a utřu poličky a zkontroluji zda nepotřebuji něco dokoupit
• vrhnu se i na troubu a sporák - čistím většinou přípravkem na trouby a sporáky
• utřu jídelní stůl a vyměním ubrus pokud ho zrovna mám na stole, většinou tam mám jen prostírání
• utřu linku a dřez v zápalu boje umyji a uklidím nádobí pokud nějaké je
• vyměním houbičky a kartáče - ale někdy je měním jen 2x měsíčně, protože je vyperu v octové vodě s trochou jaru a nechám uschnout - prodlouží se jim tak životnost
• zametu či vysaju a nakonec sjedu podlahu mopem

Asi tak nějak vypadá moje týdenní rutina v kuchyni. Zde se můžete podívat na mé předešlé články o uklízení 

Mějte se krásně a usmívejte se

PaulieSchiller

Úterní úklid

Zdravím vás,
dneska přichází na řadu koupelna, wc a předsíň.

Koupelna, Wc a předsíň

• Dám vyprat ručníky a předložky.
• Otřu poličky, skřínky a přeleštím zrcadlo.
• Zkontroluji jestli nedochází prací gel, aviváž, zubní pasta, hygienické potřeby, kosmetika, atd. A napíšu si to na nákupní seznam.
• Posbírám prázdné sprchové gely a ostatní prázdné obaly a vysypu koš.
• Umyji umyvadlo a vanu
• Dám čisté ručníky.
• A na závěr vytřu.
• Jednou měsíčně čistím i odpad.

• Přesunu se na WC kde otřu kliku,dveře a vypínač.
• Umyji záchodovou mísu - patří mezi každodenní rutinu.
• Nakonec vytřu podlahu.

• V předsíni nejdříve uklidím boty do botníku.
• Vyluxuji a nakonec vytřu.

 Zde se můžete kouknout na mojí každodenní rutinu a pondělní úklid

Mějte se krásně a usmívejte se

Paulie

Pondělní úklid

Zdravím vás,
jako máma jsem zjistila, že často nestíhám mojí úklidovou závislost. Většinou jsem dělala velký úklid v sobotu, ale s dítětem to prostě nejde, takže jsem si rozdělila úklid do týdne. Samozřejmě jsou věci co dělám každý den.

Ložnice

• Jako první otevřu okna a svléknu peřiny a pověsím je na šňůru.
• Posbírám z nočních stolků to co tam nepatří a otřu prach ze všech kusů nábytku.
• Uklidím pohozené oblečení. Používané oblečení nedávám zpátky do skříně, ale složím na komodu. 
• Uklidím vyžehlené oblečení do skříně. 
• Omývám i dveře a kliku. Takový zvyk z brigády, kdy jsem uklízela v nemocnici.
• Povleču do čistého a ustelu. Tohle dělám každý týden nebo 1x za 2 týdny, ale slyšela jsem i o extrému kdy jedna paní povlékala i 3x do týdne.
• Na závěr vyluxuji a sjedu vlhkým mopem podlahu a ložnici zavřu.

Snad se vám kratičký článek líbil. Zde najdete moji každodenní rutinu 

Mějte se krásně a usmívejte se
PaulieSchiller

Každodenní rutina

Zdravím vás,
pamatuji si, že ještě jako dospívající jsem si dělala pořád nějaké seznamy, rozvrhy dne nebo měsíce a plány/přání do budoucnosti. Tohle všechno dělám pořád, ale většina z toho už je pro mě automatická jako právě tahle ranní rutina o kterou se s vámi chci podělit. 

Ráno a dopoledne

• nachystám snídani a uvařím čaj
• pokud zbylo někde nějaké nádobí z večera tak ho umyji, nádobí myji v průběhu dne
• dám prát pračku 
• ranní hygiena
• vyluxuji všechny místnosti
• dám vařit oběd - podle rozpisu

Odpoledne a večer

• uklidím pořádně místnost podle rozpisu
• utřu všude prach
• k večeru vyluxuji, nebo zametu a vytřu 
• večerní hygiena

Jak už jsem psala mám sepsané různé plány a i můj týden má určitý rozvrh. Každý den mám na úklid jinou místnost. 

• V pondělí to je ložnice. 
• Úterý je to koupelna. 
• Středa dětský pokoj. 
• Čtvrtek kuchyně. 
• Pátek obývací pokoj. 
• Sobota a neděle je odpočinková, ale uklízím běžné věci do módu uklizeno 

Takhle nějak vypadá každodenní rutina. Nezapomeňte si přečíst i ostatní články.

Mějte se krásně a usmívejte se

PaulieSchiller

Zařizování bytu 2. díl

Zdravím vás,
první díl byl o vyřizování. Pokud už máte vše za sebou, určitě teď máte kolem sebe plno krabic ze stěhování  a zdaleka nemáte všechen nábytek. Pokud máte vše jste dítětem štěstěny. Nám toho do bytu ještě spousta chybí, ale plánujeme aspoň do konce tohoto roku vše doladit a koupit. O tom bude i dnešní díl.

1. Kolik mám financí a jak si můžu dovolit utrácet?

Úplně první otázkou v zařizování bytu jsou opět peníze. Kolik mám na vybavení bytu a pokud je nutná rekonstrukce, tak i na ni myslete. I když je pravda, že rekonstrukce může pár let počkat. Zamyslete se nad věcmi co potřebujete jako první a je to to nejdůležitější. 

2. Popřemýšlejte nad tím co je pro vás důležité a nedůležité.

To je taky nutnost. Popřemýšlejte co musíte koupit jako první a pak dolaďte doplňky. Například: prvně postel, skříně a pak třeba gauč do obýváku.

My jsme měli v nájemním bytě postel a ostatní nábytek byl od někoho podarovaný a byl jako nouzovka. A popravdě jediný stěhovaný nábytek byla komoda, jídelní stůl a Pc stůl. Jinak jsme vše museli koupit. Ale vybavili jsme zatím jenom ložnici. Obývací pokoj počká, zatím máme provizorní řešení. Ale znám lidi co spěchají a musí mít hned všechno a ani nepřemýšlejí nad rezervou. Popravdě znám málo lidí co si šetří a nechají si rezervu pro případ nouze. Spíše ve většině lidé utratí všechny peníze a jdou z výplaty do výplaty.

3. Laďte k sobě barvy nábytku a styl

Vylaďte i nábytek do jednoho odstínu a stylu. Poté dolaďte doplňky.

4. Kombinujte barvy.

Když máte bílou stěnu je jedno jaké barevné doplňky doladíte. Když např. máte zelenou stěnu nekombinujte to se zelenými doplňky, ale třeba modrými. 
Když máte růžovou stěnu nemějte už růžový i koberec. Samozřejmě můžete mít nějaký malý růžový kobereček, ale celopodlahový růžový koberec si odpusťte.

Jaké barvy můžete spolu kombinovat?

bílá - jakákoliv 

zelená - červená

zelená - modrá

červená - modrá

purpurová - zlatá

růžová - tyrkysová

růžová - purpurová

Těch barevných kombinací je tolik, že mě teď všechny nenapadají. Určitě se podívejte na internet tam je spousta obrázků a článků o ladění barev.

5. Laďte k sobě místnosti

Takže když máte obývák ve starodávném stylu nemůžete míst hned místnost v moderním stylu. Laďte tak ať se k sobě místnosti hodí jako celek. 

6.Laďte k sobě nábytek

Jako u předešlého bodu přemýšlejte nad sladěním nábytku s ostatním nábytkem. Nemusíte mít všude stejný nábytek jen aby k sobě ladil i s jinými místnosti a měl podobný styl.

Myslím, že jsem snad zmínila všechno. Jestli chcete ještě něco podotknout tak mi napište dolů do komentářů.

Mějte se krásně a usmívejte se
Paulie

Zařizování bytu 1. díl

Zdravím vás,
minulý rok jsme koupili byt a tak mě napadlo, že bych mohla sepsat rady, které by vám mohly při hledání vašeho bydlení pomoct.

1. Finance
První na co musíte myslet dříve než začnete uvažovat o bydlení je dostatek svých vlastních zdrojů nejen na vybavení bytu, ale na samotnou hypotéku. Předpokládám, že ne každý má na kontě 2 miliony, aby si mohl nemovitost koupit. To hovořím, ale pouze o případě pokud chcete koupit byt, hodnota při koupi domu je nad 2 milióny.

Ale vraťme se k tématu. Pro sjednání hypotéky potřebujete svých 20% z hodnoty nemovitosti + odměna realitní kanceláři + 4% daň z nemovitosti, kterou musíte při koupi bytu/domu odvést finančnímu úřadu v místě pod kterou spadá nemovitost. Pokud nemáte dostatek svých vlastních prostředků tak bych v rámci klidného spánku a splácení šla do hypotéky až je budete mít. Můžete si i půjčit, ale to je splácení navíc. A určitě se nechcete plácat z výplaty do výplaty a půjčovat si po rodině, protože by jste s financemi nevyšli.

2. Požadavky
Pokud máte našetřeno, je na čase si rozhodnout co vlastně chcete. Pokud plánujete děti volila bych spíše koupi většího bytu 3+1 a více. Např. chcete si později koupit dům tak teď by vám stačila 2+1? V dnešní době už 2+1 je jen o pár tisíc levnější než 3+1 to bych už si raději koupila větší a navíc nikdy nevíte co se stane a pak se může váš sen na dům rozplynout a posunout o několik desítek let. Taky rozmýšlejte lokalitu, jestli byt má mít balkon či lodžii, jaké patro a co máte v okolí. Myslete i na tyto detaily.

Např. my jsme hned věděli, že chceme 3+1 aspoň 70 m², s lodžií, prvně jsem nechtěla vyšší patro než 4, ale nakonec mi ta výška nevadí a máme nádherný výhled. Ale max.patro pro nás bylo 11. Pak lokalita ta byla jasná, nikde není bezpečno, ale taky jsme chtěli klidnou čtvrť kde je hodně zeleného, jsou kolem hřiště, škola a školka a jako bonus máme blízko tramvaj, vlakové nádraží cca 15 minut, obchody, banky atd. 


3. Výběr banky
My jsme zjišťovali a srovnávali v různých bankách nakonec jsme zvolili možnost stavebního spoření, ale u toho pozor platíte dvakrát. Jednu na spoření a druhou na splácení hypotéky. Měli jsme situaci kdy se podmínky hypoték zhoršovaly a já byla na mateřské. Chce to jen říct svou situaci a najít nejvhodnější řešení. A taky jsme chtěli prvně hypotéku a potom hledat. Opačné řešení je složité, protože nevíte s jistotou zda vám hypotéku schválí, zda realitní kancelář tak dlouho počká, pro prodávající je lepší kupující co už peníze má. Nezapomeňte i na tohle pohlížet.

Jste ochotni dát rezervační poplatek a pak nervózně čekat zda vám hypotéku schválí? A pamatujte i na fakt, že rezervační smlouva je třeba na měsíc a co když se hypotéka nestihne vyřídit včas?

4. Výběr poradce pro koupi
Pokud kupujete nemovitost na svou pěst počítejte s tím, že budete mít více papírování. Jako jsou vyhotovení kupních a vklady na katastr - což není složité, ale musíte mít dobře napsaný formulář. Potom vyřízení úschovny a spoustu dalšího. My jsme si vybrali realitní kancelář co vše dělala za nás. Doporučili nám ji přímo na pobočce modré pyramidy.

5. Nemovitost
Máte vyhlídnutých pár nemovitostí? Věřte nebo ne, ale nabídka nemovitostí je jako sleva v Kauflandu, kdo přijde dřív ten bere a kdo později tak nemá. Pokud vybíráte na vlastní pěst tak vám to zabere hodně času obvolat realitní makléře a domluvit si schůzku. Někdy ani tu nestihnete, protože vám realitní makléř řekne, že už je nemovitost rezervována nebo se mu nemůžete dovolat.

My jsme prvně měli několik takových telefonátů, než jsme zvolili poradce, který za nás obvolával, i když my jsme si koupili hned první nemovitost, kterou jsme s ním řešili, ale to jsme ve většině vyjímka.

6. Dokončení procesu
Pokud už máte hypotéku a vybraný byt. Čeká vás podpis rezervační smlouvy, kupní smlouvy, smlouvy o úschovně a podávání vkladu na katastr nemovitostí. Pak už jen čekáte až uběhne 20 dní, které jsou právně dané a chrání tak prodávajícího se který se může vyjádřit k zápisu, v případě,že někdo chce podvodně zapsat nemovitost do jeho vlastnictví. A pak se můžete stěhovat a užívat si vlastního bydlení. Do 3 měsíců pak musíte na finančním úřadu podat přiznání z nabytí nemovitosti a každý rok platit daň z nemovitosti.


Snad jsem na nic nezapomněla.V komentářích se můžete ptát na otázky co by vás ještě zajímalo.

Mějte se krásně a usmívejte se
Paulie